Ce que je possède : Vicky, qui a acheté un appartement dans le Cambridgeshire qu'elle loue sur Airbnb
Vicky a acheté une propriété à un lit à louer (Photo : Susannah Ireland )
Bienvenue à ce que je possède.
La semaine dernière, nous avons parlé à Alex dans le Hampshire, mais cette fois nous avons quelque chose d'un peu différent.
< p classe="">Nous discutons avec Vicky qui a acheté une propriété dans le Cambridgeshire, avec l'argent dont elle a hérité, et qui loue maintenant sur Airbnb.
Elle a acheté la propriété directement, sans hypothèque. Voici ce qu'elle avait à dire à ce sujet…
Parlez-nous de vous.
Je m'appelle Vicky, 44 ans, originaire de St Albans, Hertfordshire, mais a déménagé à St Neots dans le Cambridgeshire il y a 15 ans.
Je suis maman de trois garçons et je possède une entreprise appelée CBD Angel.
Où se trouve votre propriété ? Que pensez-vous de la région ?
Pendant des années, j'ai voulu posséder une propriété Airbnb et j'ai toujours voulu que ce soit quelque chose d'assez unique et original.
J'avais vu cette propriété particulière être mise en vente environ trois ans avant de l'acheter et j'ai envisagé de l'acheter à ce moment-là, sur un achat pour louer une hypothèque, mais j'étais légèrement incertain et hésité.
Puis il est revenu sur le marché juste au moment où j'ai hérité de l'argent de ma grand-mère, alors j'ai sauté le pas. La propriété est dans ma ville locale et elle n'est qu'à cinq minutes de là où j'habite, ce qui m'a semblé très important pour pouvoir la gérer correctement moi-même.
'Pendant des années, j'ai voulu posséder un Airbnb propriété' (Photo : Susannah Ireland)
Qu'est-ce qui vous a décidé à acheter cette propriété pour la louer ?
J'ai passé de nombreuses années à venir à St Neots avec mes grands-parents car ils avaient un bateau ici et c'était une région qui J'ai adoré – c'est pourquoi j'ai d'abord déplacé toute notre famille ici.
Avoir Airbnb me permet maintenant de partager notre belle ville avec le reste du monde.
Il y a tellement d'histoire à St Neots que vous ne vous rendez pas compte – avec la rivière, c'est un très bel endroit où vivre.
Combien coûte votre propriété ?
Nous avons donc les frais de fonctionnement habituels de la taxe d'habitation et des services publics, mais ils sont assez minimes car il s'agit d'un appartement d'une chambre.
J'ai beaucoup de chance que nous n'ayons pas d'hypothèque sur cette propriété, car j'estime que si nous avions contracté une hypothèque d'achat pour location – qui aurait maintenant été affectée par les taux d'intérêt – les choses seraient très différentes pour moi en ce moment.
'Avoir Airbnb me permet désormais de partager notre belle ville avec le reste du monde ' (Photo : Susannah Ireland)
Combien coûte votre propriété ?
La propriété m'a coûté 168 000 £.
À l'époque, j'avais envisagé l'option d'achat pour louer, ce qui me laissait plus d'argent pour investir dans d'autres propriétés, mais avec le recul, je suis heureux d'avoir fait les choses comme je l'ai fait. Si les taux d'intérêt redescendaient à l'avenir, je pourrais envisager de retirer des fonds propres de la propriété pour investir dans un autre Airbnb localement.
Je cherchais depuis de nombreuses années et je voulais quelque chose de différent. J'ai l'impression que la propriété offre une véritable expérience unique en revenant sur l'histoire tout en étant au centre de la ville avec un parking et à deux pas de la rivière. Je suis tombé amoureux de cette propriété des années avant de l'acheter. Enfant, je me promenais dans les Cross Keys Mews avec mes grands-parents et je l'ai toujours admiré.
Comment avez-vous trouvé cette propriété ? Qu'est-ce qui vous a poussé à le choisir ?
La propriété a été trouvée à l'ancienne en traquant Rightmove.
Ne êtes-vous propriétaire de votre propre propriété dans laquelle vous vivez ?
J'habite à St Neots – à seulement cinq minutes en voiture de la propriété Airbnb – dans une maison de quatre lits sur laquelle il me reste une petite hypothèque.
Vicky a acheté la maison pour 168 000 £ (Photo : Susannah Ireland)
Avez-vous l'intention de changer la propriété ?
Je n'ai absolument aucune intention de changer la propriété, nous aimons son authenticité et ne voudrions pas qu'elle soit autre chose que ce qu'elle est et ce qu'elle a toujours été.
Y a-t-il des problèmes avec la propriété auxquels vous devez faire face ?
Jusqu'à présent, croisons les doigts, le la propriété a été un rêve et nous n'avons rencontré aucun problème hors de l'ordinaire.
Que voulez-vous que les gens sachent sur l'achat d'une maison ?
Je pense que la chose la plus importante lors de l'achat d'une propriété est le budget. Et puis ajoutez 25 %.
Peu importe combien vous essayez de déterminer exactement ce que les choses vont vous coûter, il y aura toujours une bosse sur la route. Même si nous étions des acheteurs au comptant sur cette propriété et que nous n'étions impliqués dans aucune chaîne, il nous a fallu plus de sept mois pour finaliser et terminer en raison de problèmes mineurs. Les allers-retours entre les notaires ne sont jamais une mince affaire.
De plus, nous avons acheté un bail alors que toutes les autres propriétés que j'ai possédées ou dans lesquelles j'ai vécu étaient en pleine propriété. Le bail prendra toujours plus de temps, car les avocats ont beaucoup de « trucs » à lire et à traiter.
Achetez votre propriété les yeux grands ouverts !
Monter à l'étage (Photo : Susannah Ireland)
Envisagez-vous d'acheter d'autres propriétés à louer ?
Si nous pouvions en trouver une autre propriété qui correspondait au caractère unique de celle que nous possédons actuellement, j'envisagerais certainement un deuxième Airbnb localement.
Pour moi, Airbnb est une expérience et la propriété doit refléter cela.
Quels sont vos projets pour l'avenir, en matière de logement ?
À l'heure actuelle, Airbnb rapporte une belle quantité d'intérêts sur l'investissement initial et continuera de le faire dans un avenir prévisible.
Bien que je devrais probablement vivre dans une maison plus grande que je ne le fais déjà, j'aime vraiment où je vis et j'aime ma maison donc nous n'avons pas l'intention de déménager même si financièrement c'est viable. Une maison est beaucoup plus importante qu'une maison.
« Cela rapporte beaucoup d'intérêts sur l'investissement initial » (Photo : Susannah Irlande)
Voulez-vous figurer dans What I Own ?
What I Own est une série Metro.co.uk qui vous emmène dans les propriétés des gens, pour jeter un regard honnête sur ce que c'est que d'acheter une maison au Royaume-Uni. Si vous êtes propriétaire de votre maison et souhaitez partager votre histoire, veuillez envoyer un e-mail lizzie.thomson@metro.co.uk.
Vous devrez également accepter de partager combien vous avez payé pour y vivre et comment vous avez payé le dépôt, car c'est assez important.
Allons-nous jeter un coup d'œil…
Le salon historique (Photo : Susannah Ireland)
Regardez ces poutres (Photo : Susannah Ireland)
Tellement de caractère (Photo : Susannah Ireland)
Logement spacieux (Photo : Susannah Ireland)
(Photo : Susannah Ireland)
(Photo : Susannah Ireland)
On y va (Photo : Susannah Ireland)
Un autre espace cosy (Photo : Susannah Ireland)
Quelqu'un joue ? (Photo : Susannah Ireland)
La chambre (Photo : Susannah Ireland)
En-suite (Photo : Susannah Ireland)
Salle de bain (Photo : Susannah Ireland)
La propriété de Vicky se trouve sur Airbnb sous le nom « airbnbstneots ».
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