Dan Fumano: Vancouver demande à la province pour une action rapide sur les malheurs de l’impôt foncier

Dan Fumano: Vancouver asks province for fast action on property tax woes

Le conseiller Pete Fry (à gauche) et le maire Kennedy Stewart lors d’une réunion du conseil à l’hôtel de Ville de Vancouver, le 10 juillet 2019.

Jason Payne / PNG

Avis: Avec les petites entreprises dans la région de la difficulté avec la flambée des taxes foncières, de nombreux Metro Vancouver municipalités font appel à la province pour une action rapide.

John Horgan est un gars occupé, alors Maire de Vancouver Kennedy Stewart pensé quand il a eu la chance la semaine dernière de plier le premier ministre de l’oreille, il doit prendre. Même si, à l’époque, les politiciens étaient assis dans peu de plastique pour enfants des chaises dans une garderie.

Horgan a été à Vancouver la semaine dernière pour faire une annonce au sujet d’un enfant des dépenses de soins. Stewart avait un peu de temps avec Horgan par la suite et ainsi apporté une préoccupation de longue date à Vancouver: la flambée des impôts fonciers de tuer des commerces locaux indépendants.

“Nous étions assis sur ces minuscules petites chaises en plastique, avec des petits verres en plastique,” Stewart a déclaré mercredi. “Je suis tellement reconnaissante qu’il ait le temps parce qu’il tourne autour de lui.”

Stewart a ri un peu quand décrire le réglage de la semaine dernière réunion, mais le problème, comme lui et beaucoup d’autres à l’hôtel de ville a souligné, mercredi, est un problème sérieux qui a déjà écrasé de nombreux bien-aimée maman-et-pop, des entreprises et des maux d’habitants au travers de Vancouver, et, de plus en plus, à travers la région.

Horgan a déjà été “très attentif à cette question”, a indiqué m. Stewart, et à la suite de leur conversation, le maire a envoyé le premier ministre d’une lettre de clarifier exactement ce que Vancouver — et, maintenant, d’autres de Métro les municipalités veulent la province à faire.

Dans cette lettre d’Horgan, Stewart a écrit: “Comme vous le savez, la viabilité des petites entreprises indépendantes, et de l’art, de la culture et des secteurs à but non lucratif dans le Metro Vancouver est sous la menace, en particulier dans les quartiers qui connaissent un rythme rapide du changement et de l’augmentation spectaculaire de la valeur de marché.”

Stewart lettre faisait Vancouver solution recommandée: la création d’une nouvelle propriété commerciale sous-classe, permettant ainsi aux municipalités à la charge des entreprises locales une baisse du taux d’impôt sur le non-bâti potentiel de développement dans l’espace aérien au-dessus de leurs bâtiments existants. La lettre a cité un très médiatisée exemple de la Mousse au Chocolat, une longue Extrémité Ouest détaillant conduit hors de l’entreprise après impôts fonciers ont bondi de 7,6 fois plus de trois ans.

Stewart a fermé la lettre: “Nous vous exhortons à prendre une action immédiate sur cette recommandation, de sorte qu’il peut être mis en œuvre dans le temps, pour 2020 année d’imposition.”

Ce sentiment d’urgence a été un thème récurrent à Vancouver conseil mercredi.

Grâce Cheng, Vancouver, directeur de la stratégie financière à long terme et de la planification, a ouvert la présentation au conseil d’une combinaison de l’adjectif et substantif rarement entendues: “un très excitante nouvelle taxe foncière cadre.”

Cheng ensuite présenté la proposition de la sous-classe de la solution pour le conseil, suivi par des présentations des représentants des entreprises locales, tous les groupes s’exprimant en faveur de la proposition.

Dan Fumano: Vancouver asks province for fast action on property tax woes

Grâce Cheng, Vancouver, directeur de la stratégie financière à long terme et de la planification, lors d’une réunion du conseil de Vancouver, l’hôtel de Ville le mercredi, 10 juillet 2019.

Jason Payne /

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L’approche a le soutien d’autres de Métro municipalités.

Après des années d’études sur la question, la proposition est née d’un groupe de travail intergouvernemental, qui a convoqué l’an dernier avec des représentants du gouvernement provincial, B. C. Évaluation, de Vancouver et d’autres villes comme Surrey et de Richmond.

“Auparavant, je pense que la mentalité est que ce n’est pas un grave problème, c’est de Vancouver question,” Cheng a dit après sa présentation. Vancouver a été à “la pointe” de ce problème depuis des années, Cheng a dit.

“Mais si c’est seulement de la Ville de Vancouver, en disant quelque chose, il ne suffit pas de pousser pour un peu plus de changements en profondeur. Maintenant, si l’ensemble de la Metro Vancouver est également confronté à cela, c’est une histoire très différente.”

Dans Coquitlam, ce problème a commencé vraiment frapper les entreprises sur trois ans, et certaines propriétés commerciales, il y avait évalué les valeurs soar autant que sept fois en ce moment, a déclaré Michelle Chasse, Coquitlam directeur général des finances et de la technologie.

“Nous sommes un peu en retard à Vancouver, en ce que nous ne les avez pas à aller hors de l’entreprise, mais ils sont vraiment en difficulté,” Hunt a dit. “Ils ont été à venir de conseil en disant: « Si cela continue, nous allons fermer nos portes.’”

Dan Fumano: Vancouver asks province for fast action on property tax woes

Graphique par Nathan Griffiths

Une difficulté d’affaires à plaider leur cause devant Coquitlam conseil a Me-N-Ed de la Pizza, de la Chasse a dit. La chasse peut se porter garant pour le “super pizza” là, dit-elle, mais plus que cela, “ceux de longue date des entreprises devenu une partie du quartier.”

Maintenant, les municipalités ont recommandé leur solution préférée, Stewart dit, le gouvernement provincial pourrait le manipuler via une modification de la réglementation en ce sens qu’elle n’aurait pas besoin d’attendre pour le législateur de se réunir de nouveau en octobre. Le changement, Stewart a dit, “qui pourrait se passer avec un trait de crayon.”

D’après la province crée cette nouvelle sous-classe, les gouvernements locaux pourraient commencer à créer des statuts. Il appartiendra aux gouvernements locaux s’ils veulent ou non à l’utilisation de la nouvelle sous-classe, et si oui, où et comment l’utiliser.

Pour les entreprises d’obtenir de l’aide pour l’année prochaine, les nouveaux règlements devraient être achevés en octobre, Cheng a dit.

Stewart a déclaré: “Nous avons besoin de la province à faire ce changement maintenant”.

Dans un communiqué, le Ministère des Affaires Municipales, a déclaré que la création d’une nouvelle sous-classe est une option du gouvernement est à explorer: “C’est une question complexe et importante, il est donc important que nous prenons le temps de bien faire les choses.”

twitter.com/fumano

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