Économique devrait ralentir, avec B. C. logement de glisser plus profondément que prévu: 1 Centrale

Economic forecast to slow, with B.C. housing drag deeper than anticipated: Central 1

Le Central 1 Credit Union a publié économiste en chef adjoint Bryan Yu-les prévisions économiques pour la province, qui a constaté le ralentissement dans le marché de l’habitation doit être plus profond qu’il avait été prévu.

Gerry Kahrmann / PNG

Central 1 Credit Union a publié économiste en chef adjoint Bryan Yu-les prévisions économiques pour la province, qui a constaté le ralentissement dans le marché de l’habitation doit être plus profond qu’il avait été prévu.

Immobilier de Vancouver watchers — de populaire, mais anonyme des comptes Twitter pour plus d’-franche agents immobiliers ont été le partage des extraits de ses ventes en temps réel des informations récemment encore par une forte baisse du prix des maisons individuelles en plus cher les quartiers et aussi le centre-ville de condos, certains allant à deux chiffres des pourcentages ci-dessous de leur valeur évaluée.

C’est des trucs qui est en dehors de “notre standard personnalisé des ensembles d’informations ou de données,” a dit Central 1 Credit Union économiste en chef adjoint Byran Yu.

Jeudi, Central 1 Yu-les prévisions économiques pour la B. C., qui a constaté le ralentissement dans le marché de l’habitation doit être plus profond qu’il avait été prévu, de même que la plupart des autres contributeurs à la croissance, tels que le travail et le GNL développements, le regard ferme.

Il attend maintenant la “plus forte diminution dans le cadre plus large de l’investissement résidentiel depuis 2009,” quand la croissance du PIB réel et de l’investissement dans B. C. immobilier résidentiel a chuté après la crise mondiale du crédit a frappé à la suite de la des prêts hypothécaires à risque d’un effondrement dans les états-UNIS

Alors même que les prix des maisons ont déjà chuté de plus qu’il a pensé, il pense qu’ils pourraient descendre encore plus bas que le nombre d’inscriptions en vigueur en comparaison avec les ventes se développe, à travers le conseil d’administration, pour tous les types de maisons.

“Il n’y est plus faible activité pour les maisons plus élevé à la fin,” dit-il. “Et il y a aussi le risque de la pré-vente du marché des copropriétés. On ne sait pas combien sont détenues par des investisseurs qui pourraient vendre quand ils sont terminés.”

Même pour la pré-vente les acheteurs qui sont les utilisateurs finaux, la chute des valeurs et du resserrement des conditions d’emprunt pourrait présenter un défi.

“Ils seront affectés par l’hypothèque de stress tests qui pourraient avoir leur maximum dans les différents scénarios, lorsque le condo est terminé et qu’ils peuvent se qualifier pour emprunter dans des conditions plus strictes conditions de l’ordonnance de clôture de l’affaire”, a déclaré Yu.

Yu attribué la crise du logement à une série de “chocs extérieurs” de la federal mortgage les tests de stress pour les taxes provinciales de frapper les acheteurs de maison de toutes sortes, depuis la première fois les utilisateurs finaux à la délocalisation des acheteurs qui recherchent le luxe et les investissements ou les résidences secondaires.

“Historiquement, les choses ne se rééquilibrer”, a déclaré Yu, ajoutant que l’économie de pivot à dépendre de l’investissement en capital, y compris les grands projets d’infrastructure.

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