Metro Vancouver, le prix des logements à la tête du sud, alors que les prix à l’échelle nationale de la tête nord

Metro Vancouver housing prices head south, as prices nationally head north

La skyline de Vancouver.

Francis géorgien / PNG

Les maisons des prix dans la Grande région de Vancouver a diminué de 5,2% au cours de la dernière année, alors qu’au niveau national, ils ont augmenté de 1,4 pour cent: Royal LePage

Prix de l’immobilier dans la région de Vancouver sont à la baisse, selon le dernier sondage de Royal LePage.

Le prix de la maison de sondage, publié jeudi, a montré une 5,2% baisse du prix des logements dans la région — la comparaison de juillet, août et septembre 2019 avec les trois mêmes mois en 2018.

Casser les prix vers le bas dans la banlieue et type de logement, Royal LePage trouvé les seuls gagnants sont propriétaires de Langley condos et deux étages de maisons individuelles dans le Nord de Vancouver. Langley condos est allé jusqu’à 2,2 pour cent, tandis que le Nord de Vancouver, les maisons à deux étages ont augmenté de 0,4 pour cent.

Les grands perdants ont été les propriétaires de condos dans l’Ouest de Vancouver, qui ont vu la valeur médiane de leurs propriétés automne 16,8 pour cent à $1,07 million. Dans la région de Vancouver, bungalow propriétaires ont connu la plus d’une année des baisses de prix au cours du troisième trimestre.

La valeur d’un indicateur de bungalow détaché dans la Ville de Vancouver a diminué de 4,9 pour cent à $1.384 millions de dollars.

“Les acheteurs sont dans le contrôle, dans le détachement du marché”, a déclaré Royal LePage Sterling Realty directeur général Randy Ryalls dans un communiqué. “Les vendeurs doivent s’adapter à la nouvelle réalité du marché pour faire les choses.”

C’est la première fois depuis au moins cinq ans que le sondage de Royal LePage a enregistré une baisse globale de la moyenne des valeurs de propriété dans la région de Vancouver. En octobre dernier, l’agence a rapporté un taux de 3,9% d’augmentation des prix (en comparaison du troisième trimestre de 2018 à la même en 2017.) En 2017, la hausse des prix était de 2,5%, 30,6% en 2016 et de 12,9% en 2015.

La dernière enquête montre qu’à l’échelle nationale, le prix médian d’une maison au Canada a augmenté de 1,4% au troisième trimestre 2019 par rapport à 2018.

Ryalls prédit que les conditions du marché s’améliorent pour les vendeurs.

“La hausse des niveaux de stocks dans certaines régions offrent les acheteurs de multiples options à choisir à partir. Ils ne sont pas dans l’urgence,” dit-il. Cependant, “ces jours peut-être d’arriver à une fin.

“Un plus grand nombre d’acheteurs, profitant de conditions de marché favorables et un excellent taux hypothécaires, conduisant à ce qui semble être une base solide dans notre correction des prix. Le faible taux de chômage, la croissance des salaires et de la demande refoulée sont de contribuer à un changement des conditions du marché que nous devrions voir émerger dans les mois à venir.”

twitter.com/davidcarrigg

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