Un appartement londonien « inhabitable » et « non hypothécaire » mis en vente pour 785 000 £
L'appartement est attenant à une rangée de maisons mitoyennes (Photo : Google Maps)
Si vous ne saviez pas à quel point le marché immobilier est actuellement sauvage, cet appartement londonien en est un parfait exemple.
Mise aux enchères avec un prix de départ de 785 000 £, l'appartement de deux chambres maison de terrasse sur Lyndhurst Road est décrite comme « charmante » par les agents.
Cependant, il n'a pas inspiré la même réponse des chasseurs de maisons sur Twitter, qui l'ont qualifié de «dépotoir hors de prix» et l'ont comparé à un «bidonville».
C'est parce que, malgré son prestigieux Belsize Emplacement du parc, la propriété est en mauvais état et a besoin de beaucoup de travail pour la remettre à neuf.
Sur deux étages, « The Cottage » comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Les images montrent l'état de délabrement dans lequel il est tombé, des murs couverts de moisissure et de moisissure aux planchers qui semblent pourris.
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En raison de l'état de la propriété, les agents disent qu'il ne conviendrait pas à une hypothèque (Photo : Jam Press/Zoopla) < p>
Il a besoin de beaucoup d'attention (Photo : Jam Press/Zoopla)
Les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont daté et recouvert de saleté, tandis que des trous dans le plafond et un câblage lâche suggèrent l'ampleur du travail que le nouveau propriétaire a entre les mains.
Il est également considéré comme non hypothécaire « en raison de l'état général » et sera vendu tel quel, ce qui signifie que l'enchère n'est ouverte qu'aux acheteurs au comptant qui ne peuvent pas se retirer.
L'endroit comprend deux chambres, une cuisine et un salon (Photo : Jam Press/Zoopla)
De la moisissure et de la moisissure sont visibles sur les murs (Photo : Jam Press/Zoopla)
C'est un gros travail pour celui qui l'achète (Photo : Jam Press/Zoopla) Deux chambres. 700 pieds carrés (la plupart inhabitables). 785 000 £. Londres est en panne.'
Le message a maintenant été vu plus de 440 000 fois, suscitant un débat sur les prix de l'immobilier exorbitants dans la capitale et sur la question de savoir si ce bâtiment abandonné représente un bon investissement.
Une salle de bain. Deux chambres. 700 pieds carrés (la plupart inhabitables).
785 000 £.
Londres est brisée. pic.twitter.com/3W9BcOp6VN
– Sam Bright (@WritesBright) 7 mars 2023
Bien qu'un certain nombre d'utilisateurs aient critiqué l'apparence délabrée de The Cottage, d'autres ont affirmé qu'il y avait « un beaucoup de valeur à avoir pour quelqu'un qui a les moyens de le faire.
L'emplacement est certainement un tirage au sort. Selon Rightmove, les appartements dans le quartier se vendent en moyenne 1 266 609 £, il peut donc s'avérer moins cher à long terme de rénover ici plutôt que d'aller dans un endroit prêt à emménager.
Que pensez-vous de cette propriété ? Est-ce un « réparateur supérieur » décent ?Commentaire maintenant
Lyndhurst Road a le chic Hampstead (et la Heath) à sa porte, ainsi que trois stations de métro à distance de marche pour les navetteurs.
De plus, avec de grands jardins à l'avant et à l'arrière et un parking dans la rue pour les résidents, il représente une trouvaille rare pour les citadins qui veulent un espace extérieur à eux.
Certains ont commenté la rareté d'un jardin de cette taille dans la capitale (Photo : Jam Press/Zoopla)
Cela dit, comme la propriété est située dans la zone de conservation Fitzjohns/Netherhall, elle est soumise à des restrictions de planification. Le bail stipule que le jardin avant ne peut pas être converti en parking et qu'une autorisation devra être obtenue avant tout travail de construction.
Il convient également de souligner que le prix de départ de 785 000 £ n'est que cela ; la réserve est fixée à 15-20% de plus, alors attendez-vous à ce que la vente finale soit plus élevée. Il y a également des frais supplémentaires de 3 % pour les commissaires-priseurs et un pack de recherche (250 £ plus TVA) à prendre en compte.
Pour le bon acheteur – celui qui connaît bien la construction et n'a pas peur de mettre la main dessus sale – cela pourrait être un fixateur fantastique.
Si vous cherchez un moyen simple d'accéder à l'échelle de la propriété, ce n'est probablement pas pour vous.
Les enchères pour The Cottage auront lieu en ligne, du lundi 27 mars à 10h au mercredi 29 mars à 13h.
Consultez sa liste et renseignez-vous auprès de Hammer Price Homes.
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